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韓風帶春燕 高雄房價不再跌了(蘋果即時0219)

2019-02-24 好新聞-地產
韓風帶春燕 高雄房價不再跌了(蘋果即時0219)|NEW HOUSE

出版時間:2019/02/19 18:22
從去年底至今韓國瑜效應影響港都房市買氣,無論本地或外來購屋族進場置產意願提升,進而影響區段房價走勢。永慶房產集團依據內部成交價格統計,1月無論電梯大樓、公寓或透天厝,房價均較去年同期成長,當中又以前金、新興、鼓山與前鎮,房價漲幅較明顯均逾2.5%。
 
2016年高雄當年建物買賣移轉棟數僅3萬1279戶,創下歷史新低,爾後出現價量盤整多年。高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析,從新成屋過戶移轉戶數與地政局揭露移轉戶數分析,過去2年高市新屋銷售較中古屋銷售佳,主因是低單價、低總價與小坪數剛性需求小宅撐盤,該現象至今仍持續發酵。
 
永慶房產集團統計,今年1月各類型建物成交價均有上揚趨勢,永慶集團董事長劉炳耀分析,今年高雄房市買氣熱絡,無論委託或成交比例較前幾年增加,市區精華地段民眾看屋意願也提升,整個房市是朝向價量均增現象,唯一新成屋推案較大區段,因供給量過高,要讓利才能提升民眾購屋買氣。(葉家銘/高雄報導)

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