好新聞

京城今年推成屋240億 看好北高雄百貨商圈發展(自由時報0627)

2019-06-29 好新聞-地產
京城今年推成屋240億 看好北高雄百貨商圈發展(自由時報0627)|NEW HOUSE

2019/06/27 10:48 文/記者林耀文
京城建設(2524)今早舉行股東會,去年營收達32.9億元,淨利4.97億元,EPS1.29元,今年不發放股利以厚植推案實力。京城建設董事長蔡天贊表示,今年前5月營收增加約21.76%,全年成屋推案將達240億元,下半年推預售案105億元,持續看好北高雄百貨商圈成長效應,仍是公司推案鎖定重點區。

京城建設董事長蔡天贊指出,107年度本公司合併營業收入淨額為新台幣32億9千7百86萬1仟元;本期淨利為新台幣4億9千7百24萬7仟元,EPS每股1.29元,在中美貿易戰的背景下,107年比較106年獲利減少36%。

108年高雄房地產市場目前看起來是全台灣成長最高的區域,高雄地區建商購地動作頻頻,依據地政局公開資料發現,今年前5月高雄土地買賣已來到371.5萬坪,相當於30個高雄美術館園區面積,與去年前5月比較增加176.1萬坪,成長90.16%。可以看得出來不管是在地或外地建商都一致看好高雄的發展,本公司也將在今年推出預售及成屋新案。

蔡天贊表示,本公司推案狀況來說,今年有「美術皇居」、「京城大苑」、「閱河堤」、「時尚京城」、「逸文苑」及「忠言富民」等新成屋案強銷,總銷售金額達新台幣240億元。下半年也將推出二個預售個案,包括農16的商辦案、一心路的住宅個案,預售金額超過新台幣105億元,高雄已經很久沒商辦個案推出了,代表我們看好高雄未來的商辦需求,高雄的就業人口及景氣回升。

至於對下半年房地產景氣的看法,蔡天贊認為,高雄目前房地產市場交易量還是溫和成長中,高雄市建築物108年1至5月移轉買賣棟數比較107年成長了21.75%,位居六都之冠。而土地交易市場相當熱絡,地政局第二季的土地標售,脫標率達84%,相當高,可以看出下半年高雄的房地產市場相當值得期待。本公司今年累計到五月的營業收入來說,比較去年同期已經成長了21.76%,加上京城下半年將持續推出更精彩的產品,業績表現將相當亮眼。

Copyright © 2019 by NEWHOUSE. All Rights Reserved