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高雄地上權近7成標脫 建商將推地上權透店案(自由時報0514)

2018-05-16 好新聞-地產
高雄地上權近7成標脫 建商將推地上權透店案(自由時報0514)|NEW HOUSE

2018/05/14 17:29 文/記者林耀文
國產署今日下午招標高雄地上權土地創下近7成標脫率佳績!其中一筆位於高市鳳山區五甲公園旁的1748坪住三之一土地,由鑲揚國際開發以總價2.2億餘元得標,單坪得標價約12.6萬元,由於該基地位居五甲地區商圈核心優勢地段,業者將採該區稀有的透天別墅與店面產品設計。

國產署南區分署14日下午,公開招標高市3筆地上權土地,區段涵蓋前鎮獅甲段、鳳山文英段與鳳山福誠段,開標結果,共計標脫鳳山2筆地上權土地,標脫率約67%,一筆位於鳳山文山特區約648坪土地,由人福有限公司以總價8008.8萬元得標,每坪得標價約12.4萬元。

另一筆位於五甲公園旁、三誠路與福誠三街口旁的1748坪住三之一土地,由鑲揚國際開發以總價2.2億餘元得標,單坪得標價約12.6萬元。該基地緊鄰去年9月永信建設以總價1.57億元,標得的鳳山區福誠三街約1448 坪地上權基地,永信建設計劃興建地上15 層地下2 層,規劃約200 戶的2~4房產品,預計2020年完工。

 
 鑲揚國際總經理侯嘉璋指出,基地緊鄰萬坪五甲公園與多功能綜合體育場,位屬五甲商圈,北接統一夢時代購物中心,南臨大魯閣草衙道購物中心,又臨高雄捷運前鎮高中站為紅線(R5)與黃線(Y21)交會站,兼具交通、商圈與綠地環境優勢條件,基地條件相當良好。考量五甲地區多年未有高質感透天別墅供給,將規劃約40多戶透天別墅與店面產品,住家主力價位約1500~2000萬元左右,透天店面2500~3000萬元左右,應有機會繼去年公司在岡山推出的地上權透天店面案熱銷9成後,再創銷售佳績。

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