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北高新都心 城市新起點

產業人才交通齊備,三大動能領航未來,贏家必爭地段!


移植東京未來城市
森大廈主導開發「六本木之丘」是日本最成功的都市更新計畫之一;而為迎接2020年東京奧運,
再以更大規模的「虎之門之丘」擴大計畫開敔未來城市之門,打造東京新起點!


北高新都心誕生
一如東京都心捷運宅,南科第二園區正式落腳高雄科大旁,產學雙璧合一,形成完整產業科技廊帶,
更是全台唯一擁有捷運通過的科學園區,楠梓土庫特區將一躍成為北高新都心!


双路双軌双利多
翻轉地段大未來

全新的未來、看得見的繁華!東楠梓全面躍升北高唯一擁有觀光+科技城+指標性大學的核心商業城,「陽光新未來」近靠國道1號、省道台1線「双路」; 距離捷運橋頭糖廠站未來也只有3分鐘距離、橋頭火車站未來也僅5min分鐘近距,這「双軌」同時也串連了地段人潮與未來性;南科第二園區計畫、與三校合併成為全台最大科大的「双利多」更造就了北高新都心的地段大未來,也實現你成功翻轉人生財富的最好契機!


21米卓越路開通計畫
交通樞紐重頭戲

座落第一科大校門口的「陽光新未來」與南科第二園區為鄰,隨著21米卓越路的開通,
3分鐘車程可達捷運橋頭糖廠站、橋頭火車站、省道、國道,成為楠梓未來交通核心樞紐!


南科第二園區報到即刻 啟動大未來
南科第二園區預定地位於第一科大北側及西側,將與鄰近7所大學結合學研效能,打造高科技產業聚落,
楠梓發展核心也逐步從早期加工出口區,東移至三校合併後的高雄科大特區。


全台首席高雄科大
三校合一爆發增值能量

今年第一科大等三校正式合併成為全國規模最大的「高雄科技大學」,近3萬名師生人潮串流,
複製逢甲台大商圈的繁華盛況,而第一科大可使用土地最多,加上旁有科學園區,增值能量一觸即發!


哈佛大師呂建勳 打造國際地標建築
三面臨路近千坪壯闊美地、臨28米校園大道首排,哈佛建築大師呂建勳移植
自台北信義計畫區到大安精華區的豪邸擘劃經驗,回歸建築本質,
外觀以現代、輕巧、明亮的居家休閒建築為基調,打造出雙塔式建築、超大棟距的大氣唯美。


哈佛大師呂建勳 總圖懸吊建築張盈智 強強聯手
雄厚基地條件成為藏美建設的絕佳舞台,匯聚哈佛建築大師呂建勳、總圖結構技師張盈智
以及日本建築顧問團隊,以日系精工美學聯手打造當代地標時尚精品。


景觀大陽台
宛如獨立空中花園的休憩綠空間

透過「高雄厝」設計,「陽光新未來」以一般公寓客廳的面寬,創造豪宅才有的綠色空間,
戶戶邊間通風採光,3米深景觀與工作雙陽台規劃 ,架起一張吊椅就是極具害里島風情的休憩角落。


28%公設比 
5%的超高投報率
賺空間省荷包

28%超低公設,買2房賺一房,買3房賺一廳,同樣坪數不只買到更大生活空間,省下來的錢更相當於新家裝璜費,
或是給自己添購一台百萬名車,卓越的cp值買到就是賺到;且月收租超過房貸,
讓你輕鬆升級做房東,有機會大賺超過5%的超高投報率!


景觀大3房 戶戶邊間
大面寬通風採光


22萬坪高雄科大校園 就像自家後花園
第一科大佔地22萬坪校園景觀廣闊,距離西校區門口散步2分鐘的「陽光新未來」
大操場、籃球場、網球場、壘球場、排球場、溜冰場、溫水泳池、健身房...
不用等到假日,隨時都可以享受這個等於住戶的休閒運動大花園!

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