南高雄雖然現在的商圈熱度、百貨公司，甚至是夜市都比不上北高雄，但是南高雄並非一無可取，畢竟是發展較早的地區，南高雄的生活機能就不是北高雄可以比擬，南高雄的整體房價也比北高雄略高一些。
高雄的發展是從南高雄開始，一路從鹽埕、前金、新興、苓雅到前鎮、小港，發展較早的區段生活機能也比較成熟，龍登國際廣告總經理戴嘉聖表示，南高雄過去一直都是高雄的政經中心，包或市政府、中正路金融街等都在這裡，到了今天都還是民眾口中的「市區」，生活機能當然不在話下。除了食衣住行之外，南高雄娛樂場所也較多，光是電影院數量就壓過北高雄，從新堀江、大遠百、MLD台鋁生活廣場、夢時代、大魯閣草衙道都有電影院，而北高雄僅有高醫對面的美奇萊影城及義大世界的國賓影城。
反觀北高雄的發展是最近的20多年，包括最夯的農16、凹子底、漢神巨蛋甚至高鐵商圈等，都是新開發的重劃區，規劃完整但要達到南高雄的成熟度，還需要多一點時間。
南高雄的平均房價也比北高雄略高一些，戴嘉聖指出，畢竟南高雄是「市區」很多年了，房價的基礎比北高雄高一點，以目前南高雄的行政區看，例如苓雅、前金、新興或前鎮等行政區，主力房價都從2字頭起跳，甚至在文化中心、亞洲新灣區等區段，房價都至少3字頭。南高雄僅有少數如小港房價是在1字頭，鳳山的熱門區段房價也都站上2字頭，較外圍的區段才有1字頭房價。
北高雄幅員廣，如果只看農16、美術館等地區，會覺得北高雄的平均房價較高，但除了鼓山、左營之外，其餘如三民、仁武、楠梓及橋頭都能找到1字頭房價的建案，相較之下南高雄的平均房價還是略勝北高雄一籌。（地產中心／高雄報導）
