2018年11月26日 04:10 工商時報 顏瑞田／高雄報導
韓國瑜勝選高雄市長，在全力拚經濟且當地重大建設可望持續推動下，目前在高雄亞洲新灣區最大的民營地主，包括中石化、台塑、台肥、統一集團等企業，以及擁有土地和建案的建商，預料都將因此受惠。
韓國瑜在選前喊出「貨出去，人進來，高雄發大財」的競選口號，因此，在高雄亞灣持有大筆土地的地主、以及擁有土地和建案的建商，莫不寄予厚望，業者指出，如果中央政府能夠持續設置橋頭科學園區、捷運黃線等重大建設、以及中央鬆綁陸資投資、購屋等政策，高雄資產股便有機會。
目前在高雄亞洲新灣區最大的民營地主，包括中石化、台塑、台肥、統一集團、東南水泥、以及國泰化工等，都將在明年6月3日之前，完成公辦市地重劃，並取回一定比例的商業用地和住宅用地。
其中，未重劃完成之前的地主，以中石化擁有土地28.28公頃，面積最大，至於最早完成重劃的國泰化工，則只有9.67公頃，目前正在辦理規劃設計中的台肥則有16.91公頃，統一集團和東南水泥分別是9公頃8.29公頃，台塑則有11.21公頃。
至於高雄建商，目前以京城建設擁有的住宅土地最多，超過1.5萬坪，新建住宅或新成屋，總量超過400億元，土地和成屋，在高雄上市櫃建商中，排名第一。
擁有高雄新市鎮住宅用地最多的建商，則是沒有上市櫃的鼎宇建設，在橋頭新市鎮一期範圍內，至少有2萬坪土地，因此，鼎宇可以說是「橋頭科學園區」設置的最大受益者。
業界說，高雄近期最大的實質利多，可以說是行政院規劃在橋頭新市鎮二期，設立橋頭科學園區，目前正在辦理環評和都市計劃變更作業的程序，由於「中科經驗」，橋頭科學園區也受到高雄各界的期待，希望能為高雄帶來轉型的重大契機。
業界表示，韓國瑜當選後，在「人進來」的部分，可以較快看到效果，只要大陸鼓勵陸客前進高雄，飯店、餐飲、旅行社、以及遊覽車等相關產業，可望快速受惠。
如果要期待陸資大舉進軍，投資高雄，還必須中央政府的兩岸政策，有所調整，包括放寬陸資投資台灣、以及放寬陸資購屋等政策，業界表示，如果中央政府能有改變，並且落實設置橋頭科學園區的政策，在高雄擁有眾多資產的企業，都將蒙受其利。
(工商時報)
