2018年11月26日 04:10 工商時報 顏瑞田／高雄報導
扮演高雄經濟轉型與翻轉的重要區塊，高雄亞洲新灣區內，公、民營地主10大重劃區，將全部在明年6月3日之前，完成市地公辦重劃，全面進入土地開發的實質階段，未來，數千億元的投資帶動，加上既有5大公共建設助攻，勢必成為高雄房地產市場的焦點，而中鋼集團進行土地開發，首次跨入房地產市場，即選擇從高雄亞洲新灣區著手，推出大樓住宅，成為卡位的先鋒之一。
高雄工務局日前公布此生必遊的高雄10大景點，高雄亞洲新灣區內，就有4個景點入列，包括高雄展覽館、高雄市立圖書館總館、海洋文化及流行音樂中心、以及環岸輕軌段的真愛碼頭站。
高雄市不動產開發公會理事長張永義說，高雄亞灣腹地達590公頃，5大重大公共建設，都落在這個區域，這些公共建設的整體環境，對亞灣房市的發展，具有正面效益，也因此帶動建商投入，許多新大樓的房價，平均每坪35萬元起跳。
除了政府部門已投入300多億元，興建5大公共建設，提供房地產市場的驅動力之外，高雄地政局長黃進雄說，包括統一集團、台塑集團、中石化、台肥、東南水泥、國泰化工、中油、以及台糖等區內公民營企業的110公頃土地，總共10大重劃區，將在2019年6月3日之前，全部完成。
他表示，如果再加上205兵工廠區段徵收區，面積合計約170公頃，未來龐大的土地開發，成為高雄經貿產業發展腹地，將高雄亞洲新灣區，推向另一個土地實質開發的階段。
從過去市場發展脈動可以了解，重大建設和重劃區，通常都扮演房地產市場驅動的角色，也因此，已有多家建商進場卡位；維多廣告總經理鍾榮和說，中鋼集團進行土地開發，首次跨入房地產市場，即選擇從高雄亞洲新灣區著手，推出「欣灣時代」大樓住宅，成為卡位的先鋒之一。
他指出，高雄亞灣生活機能已經相當完善，包括高軟園區、體感科技產業、以及百貨服務業等產業發展前景，目前正處於起跑點，準備衝刺的階段，這些都是可以提供有意進駐的消費者、以及推案建商，佈局的先機。
(節錄工商時報)
