高雄房市以「總價市場」為主流，民眾買房子前要先看總價帶落在哪裡，相較之下反而不是那麼重視坪數大小，從2房產品就能看出端倪。新案2房為了壓低總價帶而削減坪數，甚至權狀20坪就能規劃為2房，但銷售頗為亮眼，相較之下中古2房坪數較大，反而比較不受青睞。
小宅產品是當前高雄市場的主流，就是因為建商藉由坪數控制總價，龍登國際廣告總經理戴嘉聖表示，現在許多小宅新建案僅規劃20坪上下，即便房價3字頭，也能讓2房產品的總價壓在600萬元以內，對年輕首購族來說容易入手。
但中古2房規劃的坪數較大，常常權狀坪數落在26~32坪，總價可能要700~800萬元甚至更高，銷售就比較辛苦。信義房屋高雄行政中心專案經理陳祈佑指出，小資族受限於經濟能力，即便知道新建案2房坪數較小，但因為總價帶較低，還是傾向選擇這類產品，中古2房除了總價帶之外，生活機能佳者才能勝出，否則銷售上相對辛苦。（陳建宇／高雄報導）
