2018/12/03 18:38 文/記者林耀文
選後高雄房市格外受到外界矚目，但建築業界咸認地價與房價緩漲趨勢不變，不少品牌建商更選擇「北漂」，購地推案鎖定北高雄新開發推案熱區，包括大美術館園區、鐵路地下化快捷站區、高雄大學城與橋頭新市鎮等區，同時因應市場變動與消費者購屋需求，進行產品與市場區隔，以提高推案成效。
城揚建設集團董事長楊振宗指出，高雄房市春燕即將到來，因此公司已在高雄市區儲備約3萬坪土地，包括具備重大建設的蛋黃區，如北高雄大美術館園區、陽明國中學區、鐵路地下化正義站區旁，與楠梓右昌、高雄大學城等。隨著土地資源益顯珍貴，市區大面積土地一地難求，明年房市有機會反轉向上，屆時建商需求土地增多，地價恐將再度上揚，先行儲備土地，應是控制成本與掌握推案先機的有利策略。
京城建設集團與董事長蔡天贊個人，在高雄市區已儲備逾5萬坪土地，區域涵蓋北高雄美術館園區、農十六特區、漢神巨蛋百貨商圈博愛二路沿線、中都重劃區、南高雄亞洲新灣區新光路與中華路口等；太普建設也在鐵路地下化美術館站區旁、三塊厝站區旁、馬卡道路旁已儲備上千坪精華地；皇苑建設與鼎宇建設也分別在美術館園區青海路、河西路旁儲備近千坪精華地，鼎宇建設更鎖定橋頭新市鎮，儲備逾2.5萬坪精華地；華友聯集團也在大美術館園區與左營眷改區，儲備約4500坪精華地。
太普建設董事長方健良表示，高雄房價呈現緩漲趨勢，因10年來營建成本漲幅高達1倍，從原本單坪4萬餘元，目前已約達9萬元，加上市區大型基地取得不易，南高雄亞洲新灣區雖然建設多，但目前可供興建住宅的基地有限，明年北高雄仍是推案重點區。
