出版時間：2018/12/15 15:00
最近幾來全台房市盤整，價格要繼續成長機率小，不少都會區房價甚至出現大幅下跌，但過去被視為蛋殼區的高市岡山、橋頭區，民眾購屋總價卻一直提升。專家分析，市區透天新案開價突破2000萬元是常態，郊區還有機會買到千萬元透天宅，加上高雄科學園區發展效應，市郊房價一直被拉抬。
內政部不動產資訊平台數據揭露，岡山區購屋總價從2016年772萬元至今年838萬元，而橋頭區也從937萬元上揚到985萬元。台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏分析，市郊透天厝房價一直上揚，主因是地價一直上升，過去千萬元內要買透天厝不難，現在新屋開價突破1200萬元是常態，也因此拉高區段購屋總價。
地價大幅上揚讓建商推案佈局也產生改變，如橋頭區近年來推案也從透天轉向大樓，每坪開價比較楠梓區，成交價多數介於14~18萬元。雄崗建設董事長林清吉認為，橋頭、岡山購屋需求量隨著市府要建置高雄新市鎮打造高雄科學園區，買氣更為熱絡，未來區段透天量只會減少不會增加，首購型大樓會陸續提升。（葉家銘／高雄報導）
