出版時間：2018/12/28 16:14
2018最後1個月買氣大爆發，根據房仲業者統計旗下各店頭12月交易價量顯示，12月全台房市交易量較11月成長15%，若與去年同期相比則成長14%。其中，雙北市、高雄市交易量均較上月增加超過2成，尤其是高雄市，買氣增加近3成最多，被神化的韓流效應，不容小覷。
根據永慶房產集團研展中心統計全台7主要都會區12月房市交易量顯示，與11月相比，高雄市月增28%、台北市月增24%、新北市月增23%，為表現最佳的3城市；而台中市月增18%、桃園市月增約16%。其中，唯有新竹縣市、台南市表現差強人意，分別月減2%、4%，不給新任首長面子。
永慶房屋資深業管部經理謝志傑表示，選戰激烈的雙北、台中、高雄，選前房市相對冷清，但在選舉激情過後，房市買氣也是回溫較明顯的都會區。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則認為，「從北雙都和高雄表現較強的狀態來看，地方政府話題，確實有助於買氣，在年底收紅之際，自用換屋型和長線投資型買方，已經悄然進場。」
謝志傑說明，新竹縣市與台南市在10~12月的房市交易表現，差異都不算大，尤其11月受到選戰影響，其餘5都的交易量都有1左右的衰退，但台南僅微縮4%，新竹縣市甚至在11月，還呈現小幅成長，顯示新竹縣市與台南市不受選舉短期因素影響，交易量是呈現高檔盤整現象。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，台北市12月房價平均每坪來到59.8萬元，較上月的60.4萬元略為下滑，也略遜於去年同期的60.1萬元，而新北市12月平均房價每坪32.8萬元，則較上月下滑約4%，高雄市房價從上月每坪17.1萬元、來到17.5萬元，整體都尚處於盤整階段。（詹宜軒／台北報導）
