財經中心 / 綜合報導 - 2019-01-01 16:00:30
新任高雄市長韓國瑜喊「貨出去、人進來、高雄發大財！」口號，那您知道哪個縣市的民眾最愛移居高雄嗎？觀察高雄民政局最新資料顯示，2018年前11月人口遷徙統計，台南遷入高雄人數最多，主要是因為地緣關係及工作機會，多集中居住於三民區、楠梓區和湖內區；而雙北遷入人數則僅次於台南，受房價、選舉與青年返鄉綜合因素影響。
據統計，2018年累計前11月，高雄市總人口數達277.3萬，位居全台第3名；其中依高雄民政局統計數據，今年前11月台南人遷入高雄為5190人，多集中於三民區、楠梓區和湖內區，尤以三民區為最多台南人移居的區域。
信義房屋河堤店店長周清源分析，三民區幅員廣大，為住商混合區域，機能完善，因此吸引外移人口；其中三民區又以鼎泰里人口密度高，其住宅主要集中於愛河河堤旁，大樓林立，大樓單坪均價約14至18萬元，屬於區域內中間價位。
楠梓區則位居台南人移居第2名，信義房屋楠梓店店長侯鐵漢分析，楠梓優勢在於擁有台鐵、捷運又鄰近新左營高鐵站，再加上新台17線規劃，交通便捷性強，楠梓加工區就業機會多，且重劃區屋齡新、房價親民，單價約14至16萬元。
湖內區位於台南、高雄交界處，因地緣性而吸引台南人移居，信義房屋崇善店店長葉怡君觀察，主要是因為台南東區房價上揚，帶動仁德區價格，致使人口再向外圍擴散，若地坪25坪、全新的透天台南東區總價約1300至1500萬元，台南仁德也大約要價800至1200萬元，但在高雄湖內區只要600至800萬元就能入手。
