出版時間：2019/01/11 10:51
高雄房市近2年大量推出小宅產品，首購族儼然變成買盤主力，但是這些首購族都買在哪裡？專家指出，鳳山、仁武及楠梓是目前高雄首購族買房最熱門的3大區段，較多的腹地及平均1字頭的房價，讓首購族趨之若鶩。
鳳山是高雄市的首購主戰場之1，特別東邊的華鳳特區推案清一色是首購宅，高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，鳳山目前的房價已有站上2字頭的趨勢，但華鳳特區還是以1字頭為主，平均每坪落在16~18萬元，購屋主力除了鳳山在地民眾之外，大寮、鳥松區的民眾都也會利用華鳳特區，作為前進市區的跳板。
仁武也是高雄首購熱門區段，近年大樓推案愈來愈多，蔡紹豪指出，例如八卦寮一帶就有許多大樓產品聚集，目前新案房價每坪15~17萬元不等。仁武區的建案多吸引當地民眾，或來自東三民、左營的購屋族，推案以2~3房為主力，4需求較少因此量體不大。
楠梓則是最近幾年狂蓋首購大樓，包括高雄大學、楠梓火車站等地都有推案，是高雄範圍最廣的首購區。蔡紹豪表示，楠梓比起仁武、鳳山還有個優勢，就是位於捷運紅線行經路線，因此捷運站附近的首購宅銷路也不差。楠梓房價每坪約15~18萬元，甚至不少2房產品推出400萬元以內的廣告戶型，就是為了鎖定首購族。（陳建宇／高雄報導）
