【葉家銘╱高雄報導】文教氣息濃厚大學城生活圈是不少民眾購屋首選，房仲統計高市5大國立大學房價，過去少有新案供給中山大學，受新屋供給增加，近4年房價成長1倍。目前有13個建案銷售中的楠梓區高雄大學商圈，近年來居住人口成長23%，買氣與房價具支撐力。
永慶房產集團統計高雄市中山大、高應大、高師範、高雄餐旅與高雄大學5大國立大學城區段房價，近4年房價漲幅最多的是西子灣風景區旁中山大學，每坪均價從2014年10.2萬元，至今年每坪21.4萬元，成長109%。
永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮分析，中山大周邊過去推案少，因此交易量有限，房價大幅上揚主因是近3年來有數棟新成屋大樓墊高房價，加上市府大力宣導駁二藝術特區觀光產業，部分購屋族會選擇老舊透天厝改造民宿經營，讓區段房價明顯成長。
高市首購大樓推案熱區高雄大學生活圈，目前待售預售與新成屋達13場，總戶數逾1800戶，依高市房屋市場調查協會統計，截止至6月首周過戶數約826戶，目前仍有近千戶待售。值得留意的是該區所屬中興、中和與藍田里，從2014年起居住人口大幅增加，從9951人成長至12271人，成長約23%，登記戶數也增加逾1300戶。
實價登錄揭露高雄大學周邊區段房價，近4年維持在每坪15~16萬元，龍登國際總經理戴嘉聖分析，高雄大學近年來推案密集，不過並未受到房市盤整而使買氣出現停滯現象，區段屬低單、低總價購屋市場，加上近楠梓加工區，購屋市場穩定，個案月成交6~9戶，周來人數30~40組，買氣相對其他各區穩定。
