出版時間：2019/02/07 09:00
近年來全台房市盤整，許多區段房價都出現下滑趨勢，然而位於高雄市文山特區內卻有條街道，房價卻不跌反升。該路段位於三民區褒揚東街162巷，實價登錄揭露，選購該區透天厝，有屋主持有6年大賺1780萬元，亦有屋主持有僅3年轉售，套利逾千萬，若屬2011年區段發展初期持有，每年房價增值約200~300萬元。
區段位於高雄文山特區，屬知名陽明國中學區，該區位處三民、鳳山區交界，2區亦是高市人口最多排行前2名。住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰分析，文山特區在縣市合併後，因地段生活機能便利，人口快速聚集，商業機能也大幅提升，造就房地價大幅拉長，也拉抬周邊如華鳳特區房價，當中褒揚東街有許多透天店墅，在2010~2011年時大量推出，如今房地價都出現大量漲幅。
從實價登錄可發現，有屋主持有6年轉售大賺1780萬元，也有屋主持有3年賺入1030萬元與600萬元，換言之提早卡位該重劃區者，轉售套利賺更大，以透天店墅為例，若在2011年以當時合理價取得，如今轉售價差每年平均可賺到200~300萬元。除透天厝外，該區房價也年年上揚，從早期大樓新案每坪14~15萬元，至目前成交均價為21~22萬元，短短6年每坪增值達6~7萬元。（葉家銘／高雄報導）
