2019年02月28日
雖然近期有不少資金流入高雄的商用不動產，但具有陸資還不在多數，為什麼過去陸資紛紛湧入美國、加拿大等各國房地產炒房，唯獨台灣影響層面較小，主要還是因為有「543條款」的保護。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，所謂的「543條款」指的就是陸資若要購買台灣的房地產，貸款最多5成、1年只能在台居住4個月、3年內不得轉售，這樣的限制讓陸資無法輕易進入台灣房市，甚至後續又出現了所謂的「萬通條款」，也就是單一社區或建物，陸資不能持有超過10%。
信義房屋漢神巨蛋店店長則指出，陸資在台購屋先不管「543條款」或「萬通條款」，都要先經過資格的審查，也就是購買人是否具有中國「黨政軍」背景，若有這些背景一律不能購買。審查的時間也很長，何柏勳表示，很多人甚至一審就是半年才放行。
也因為陸資想在進來投資房地產限制重重，台灣房市並沒有像其他國家被中國資金大舉入侵。不過事在人為，想進來陸資的還是會透過迂迴的方式避免受到限制，徐佳馨舉例，很多陸資就會透過人頭購買台灣的房產，或在台設立公司並有專業經理人，再由公司名義購入房地產。甚至有人會成立非中國的海外公司，再利用海外公司到台灣買房，就能繞過這些嚴格的條款，成功錢進台灣房市。（陳建宇／高雄報導）
