出版時間：2019/03/19 15:09
民眾購屋壓力有多大，或許可從購屋預算看出端倪。永慶集團依實價登錄統計去年高雄市民購屋預算發現，有超過36%置產者選購總價低於500萬元住家，當中又以大寮近6成比重最高，其次是岡山、楠梓、鳳山、小港與三民均超過4成，從行政區分析可發現，購屋族至市郊選購住宅比重提高，遠離市中心已成趨勢。
數據顯示包括大寮、鳳山、楠梓、小港等均處市郊購屋熱區，永慶不動產高屏區經管會會長葉誌螢表示，近年來首購族有購屋愈來愈往郊區選購趨勢，主因是市區因地價大幅上揚，導致地房價都有增高趨勢，統計發現大寮區購屋總價超過5成逼近6成選購500萬元以下產品，分析主因是不少原本想在鳳山置產客層，也因區段房價升高，導致不得不往更郊區地段購屋。
高雄14個交易熱區中有10個行政區，有至少3成購屋族會選擇總價低於500萬元以下物件。而位於豪宅區的鼓山因房價成交均價較高，僅18%民眾會買低於500萬元物件，分析原因是該區即便是2房，多數總價也逾500萬元。而近年來推案從透天轉向大樓的仁武區，因區段大樓供給量仍少，僅9%購屋族會選擇低總價物件。（葉家銘／高雄報導）
