出版時間：2019/03/26 19:35
信義房屋針對網友進行2019年第2 季的購屋意向調查，受訪者對於未來房價看跌比例收斂到48%，已經是近18季調查以來最低的一次，連續五季的調查顯示，看壞與不看壞的比例呈現五五波，其中台南與高雄房市能見度優於北部，認為未來房價持平的比例比看跌得更多。
民眾對於未來房價看法，在2016年期間，10人中有7人看跌房價，不過從2018年開始，看跌房價比例穩定維持在5成左右，近5季的時間看跌與認為持平的比例約5比4，認為上漲則約1成左右，顯示房價從2015年修正以來，民眾對房價看法轉趨中性。
若以區域的表現來看，此次雙北市看跌的比例在5成左右，近4成認為持平，上漲則在9%左右，民眾對於未來房市看法較上季有明顯改善，看跌約減少6％，持平比例明顯增加；而台南市與高雄市未來房價持平比看跌的還多，看漲的比例比起北部高出一倍。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從購屋信心調查來看，目前是房市修正以來「最不悲觀的時候」，雖然距離樂觀還有段差距，但明顯看跌收斂，認為持平者增加，對於未來房價的看法漸趨中性後，觀望買盤持續回籠，近期房市熱度也隨之回溫。
調查資料還顯示，有39%的受訪者因為擔心房價下跌而延後購屋，但也有高達46%的受訪者預期波動幅度有限，有需求就購屋，顯見房價波動對於購屋民眾干擾降低，需求動機成主要決定因素。
至於民眾的購屋動機，約有31%屬租轉買；29%的購屋動機則是出自於換屋；有23%則與家人同住想要分戶；11%動機是想投資與其它5%等，顯見目前仍屬自住當道的市場。（地產中心／台北報導）
