出版時間：2019/04/01 13:00
許多首購族群選擇人生首棟房子時，都會考量置產大樓2房，然而買到好屋不但可享受舒服的居家環境，房價亦可增值，方便未來理財規劃換更大間的房子。然而居家採光與通風與否，往往決定住得舒不舒適，市調統計，小宅2房多數僅單面採光，但4房產品至少都是雙面以上採光，開窗數多寡取決荷包深不深。
曜群廣告協理邵泓指出，以高雄銷售建案為樣本統計發現，市面上2房產品多數僅1面採光佔比達57%，另有37%屬雙面採光，而3房僅單面採光只剩下7%，4房住家至少都會有2面採光，3面採光佔比達55%，從數據分析房價愈貴者採光面相對較多，這與建商在樓層設計有很大關係。
高雄目前多數建商推案多屬2~4房混居型大樓，當中臨路邊間戶多數會規劃給大坪數格局住家，主因是該類高總價宅客戶對於居家細節更顯著重，然而相對首購因缺乏資金，僅能買2房小宅，此時建商規劃戶型配置時，就會把2房擠在3~4房間，形成單面採光，許多小宅客廳也因此無法開窗，僅能靠和室房引光入廳，採光通風不佳。
選購小宅時除留意電梯配置與戶數比外，單層戶數不宜過多居住品質相對較佳，購屋時可留意居家採光面是否充足，通常僅單面採光戶型通風效果差，又如衛浴有開窗採光，居家規劃景觀與工作雙陽台等，產品較具特殊性，價格也較具支撐。（葉家銘／高雄報導）
