12:532019/08/01 工商 顏瑞田 、高雄
交通部、港務公司、以及高雄市政府近期將簽署高雄港灣32公頃土地的「開發協議書」，委由高市府與港務公司合資成立的「高雄港區土地開發公司」，進行招商，投資文化、觀光、娛樂」等關聯產業鏈，「超級保守的估計」，可望引進126億元的投資，並創造8千個就業機會。
高雄都發局長林裕益1日表示，高雄都發局與交通部航港局、港務公司，歷經半年協調，近日，3方將簽定「高雄多功能經貿園區第20工區」開發協議書，由「高雄港區土地開發公司」針對高雄港舊港區1至10號碼頭、16至18號碼頭、21號碼頭，總面積約32公頃，進行招商。
林裕益指出，都市計劃正確名稱為「高雄多功能經貿園區」的全區面積約590公頃，也就是後來大家所稱的「高雄亞洲新灣區」，是高雄城市發展的核心區，目前尚待開發土地約236公頃，約占40％，其中，就包括土開公司經營範圍、緊臨港區的碼頭倉庫群土地32公頃，極具開發潛力，各方企業引領企盼投資。
他說，高雄舊港區碼頭，依都市計畫劃定為「多功能經貿園區第20工區」，屬於國有土地，管理機關為交通部航港局，委由港務公司經營，3年前，為市港合作開發港區，高市府與港務公司各出資49％、51％，合資成立「高雄港區土地開發股公司」，就是要共同開發高雄港區最精華地段，包括高雄港1至10號碼頭、16至18號碼頭、21號碼頭共32公頃的土地。
林裕益表示，該土地依都市計畫劃定為「特定文化休閒專用區」，可供發展「文化、觀光、娛樂」等產業。
高雄都發局綜合企劃科長鍾坤利說，高市府已於2019年6月同意交通部航港局與台灣港務公司所提的第20工區開發協議書，3方近期簽定以後，土開公司就可依協議書計畫，因應市場供需情形，研訂區內開發經營項目內容，以大幅提升經營績效。
鍾坤利指出，未來引入「文化、觀光、娛樂」等關聯產業鏈的第20工區，將可結合駁二藝文特區、棧貳庫、鐵道文化園區等，營造港灣新特區，初估投資規模達126億元以上，並創造8千個就業機會。
都發局表示，根據3方協議書開發計畫期程，初期將推出高雄港候工室、1至10號碼頭等，透過棧庫群空間活化，以及複合娛樂商業設施的興建，打造兼具舊港區歷史風情與水岸休閒娛樂廊帶，估計招商引資50億元、創造3千個就業機會。
都發局說，高雄港埠旅運中心預定於2020年完工啟用，土開公司經營的21號碼頭，也可規劃「水岸遊憩商場」及「室內主題樂園」，發展遊輪母港經濟，估計投資金額30億元、創造1千個就業機會，
至於16至18號碼頭，預計2027年招商，計畫引入地標建築、國際星級酒店、綜合商場等，打造港灣新國門意象，估計投資金額46億元、創造4千個就業機會。
(工商 )
