2019/10/05 文/記者林耀文
包括台南與高雄市政府，近年來積極展開市地重劃工作，加強市區建設，除了讓都市景觀煥然一新，舊城區重拾風華，也釋出大筆精華地，成為建商購地推案新重鎮，帶動區域房市蓬勃成長。
位於台南市中西區中正商圈與台南運河的交會處，過去為運河盲段的河道及碼頭用地，台南市府進行中國城暨運河星鑽地區區段徵收公共工程，終於在今年6月竣工，經工程驗收後，區內道路於9月20日開放通車，同時新臨安橋及金華橋也開放通行，改善當地交通路網，同時串連觀光休閒遊憩及結合水岸複合商業區發展。
台南中西區舊城區開發 運河星鑽完工串連商圈
該區開發後將有效改善運河兩岸市容景觀，未來將結合中國城地景改造打造國際級水岸商業觀光休閒區，串連海安路、中正路等商圈，並延伸至鄰近林百貨、文學館、孔廟園區及台南美術館等觀光景點，形成中正路文化觀光軸帶新亮點，將使府城舊街區風華再現，並帶動本市運河水岸休憩觀光發展，吸引國際觀光人潮持續湧入。
台南市府地政局長陳淑美表示，為重新改造當地環境，市府啟動中國城暨運河星鑽計畫，透過區段徵收方式辦理都市更新，並將此區重新規劃，定位為水岸觀光遊憩區，並改造中國城廣場，本區總開發面積為11.23公頃（約3.4萬坪），公共設施4.97公頃，其他6.3公頃觀特區土地供建築使用，為中西區少見大面積可建築用地，市府未來將辦理招商，地政局將部分辦理標售，歡迎觀光旅宿、休閒產業投資，再創府城風華。
另外，東區平實營區重劃區除了將面臨中華東路地段規劃作商業使用，帶動區域經濟發展外，市府亦將營區內原有的部分營舍保留下來，規劃改造為藝術展覽空間，提供市民日常生活育樂所需。平實重劃區除了將與市民朋友們共享都市繁榮與自然景色，未來結合輕軌建設共構形成核心發展軸，展現舒適的都市生活。
同時台南市政府為因應南科台積電設廠帶動住商及交通需求，地政局首先於善化區及新市區辦理「南科特定區開發區塊F、G區段徵收」開發，開發區面積100.13公頃，提供可建築土地64.02公頃，可強化臺南科學工業園區周邊生活服務發展環境，引導科學園區周邊土地有序漸進發展，目前區段徵收範圍及抵價地比例報送中央審查中，預計明年啟動徵收公告及工程作業。
高雄市府已於 9月23日公告發布實施高雄市仁武產業園區開發案都市計畫，未來將可提供6300個就業人口，創造242億元年產值。此外，仁武園區也規劃30%產業用地提供未登記工廠進駐，希望藉由園區開發，提供完善公共設施，提供合法產業用地以紓解違章工廠問題。
高市府經發局表示，仁武產業園區臨接國道10號，面積約74公頃，產業用地佔48公頃，而仁武產業園區立基於中高雄既有產業發展基礎之上，藉由導入航太工業研發自製及精密製造等產業，將共同帶動地方整體產業轉型再發展，讓北高雄既有的關聯業者形成一處全台最先進、最完整的航太產業聚落，為高雄市發展航太產業注入新動力。
市府為加速推動園區開發，及符合前瞻計畫預算執行，將於今年底前完成統包工程發包，明年上半年進行工程細部設計及用地取得作業，未來仁武產業園區將比照和發產業園區，採用園區公共工程與廠商建廠同步進行模式，市府也將全力協助廠商，提供就業機會及帶動地方繁榮。
高雄縣市合併後，岡山第一個公辦重劃的87期市地重劃區，預計於今年底完工，由於該區鄰近捷運紅線南岡山站區，加上道路系統規劃完整，將釋出廣達5.3萬坪的住宅用地，且坐擁近1.4萬坪公園綠地，有利帶動區域房市發展，受到建商矚目。「高雄市第87期市地重劃工程」，重劃區總面積約28.88公頃，重劃後可提供約17.59公頃(約5.3萬坪)的住宅用地。
高市小港區高松路旁的原陸戰隊少康營區，歸還地主台糖公司後，與市府合作採市地重劃模式開發，其中廣達3萬坪的小港森林公園，營造優質景觀，周圍89期重劃區廣達3萬坪的商業區土地看俏，引起不少建商注目。
