葉家銘 高雄報導 2019 1124
高市仁武區過去被認為屬於工業城，然而未來若仁武產業園區建置，引入大量職缺，整個經濟發展將帶動區段房市，並拉抬當區房價。高雄市經發局於18日舉辦「高雄市仁武產業園區招商說明會」，現場湧入上110家廠商進場了解，高雄市副市長葉匡時表示，最快2021年陸續交地建廠，將可釋出48公頃產業用地，提供6300個職缺，引進138家廠商，元年創造242億產值。
仁武產業園區位於水管路三段與澄觀路，周邊有中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道，聯外交通便利，園區總開發面積為74公頃，當中有48公頃做為產業用地使用，未來規劃藉由導入航太工業研發自製及精密製造業。高雄市經發局指出，預估每坪工業地地價介於14.5~17萬元，每坪租金情會超過200元。
該產業園區建置就目前看來已成定局，因區段位屬北高雄仁武市郊，距離橋頭區南科高雄第2園區不遠，未來可望發展成為航太、扣件產業發展核心聚落。而該項重大建設利多也將反應在未來仁武區房地價，對目前房市已屬熱絡的仁武，房價更具抗跌。
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，園區建置可視為仁武近年來最大建設，未來若建置完成，廠商進駐購屋需求必然提升，而仁武從縣市合併後房價與土地價格一路上揚，從早期首購型別墅推案，轉向成為換屋型透天與低總價大樓，該區地價以精華區如仁雄商圈為例，成交已到3字頭，若增加數千個職缺，包含灣北、澄德、慈惠3大重劃區購屋需求必然提升，仁武新屋大樓房價將逼近2字頭。
