財經中心／綜合報導 2019-11-26
根據台南市政府地政局統計，台南市今年前10月新透天加上公寓交屋逾4000筆，比新大樓交屋多了將近一倍，並以永康區640筆最多，安南區567筆居次。房仲分析指出，因為大部分台南人還是習慣住透天，而且兩區雖然房地價漲，但仍較市區便宜，以致透天推案和買氣都滿旺。
信義房屋復國店店長李聿旌表示，隨著房價上揚，不少台南民眾改住大樓，但在台南還是有很大一部分的人喜歡住透天，其中永康區今年新透天交屋最多，主因是和東區相鄰，在東區房地價飆漲之後，永康區受到買方青睞，並致使近年人口數、建物買賣移轉棟數，均為台南市冠軍，還受惠於重大建設利多，包含永康創意設計園區、台南市立圖書館新總館等，吸引建商持續推案。
不過李聿旌指出，因為現在大橋重劃區全新透天都要價2000萬元以上，因此最近新案又再朝永康的外圍區段發展，今年在永康交流道周邊和西勢國小附近都有新透天交屋，依照地段和坪數不同，總價從1200-1600萬元都有，因相對便宜的價位帶動交易。
安南區則因腹地廣大，房地價基期低，目前各區域都還有透天推案，信義房屋安南海佃店店長陳政光表示，安南區發展較晚，有多個重劃區正在開發中，近年雖然地價明顯上揚，例如九份子重劃區因近北區和中西區，每坪地價衝上2字頭，但由於還是相較市區親民，所以透天推案量大。
陳政光進一步表示，安南區還有南科擴廠及Google將進駐科工區的議題，具有工作機會，人口不斷移入，並持續有建商推出透天，包括九份子重劃區、溪東重劃區、安西重劃區等，都是今年交屋主力，主流總價約1000-1500萬元。
