財經中心／綜合報導 2020-01-06
高雄市受惠積壓買氣全面出動，房市一路升溫，根據最新買賣移轉棟數資料，2019年以橋頭區移轉量年增2倍最多，前鎮區、左營區也有2成以上的增幅，房仲業者指出，此三區因為交屋潮及自住買氣爆發，加上科學園區、亞洲新灣區等重大建設議題，致使交易量暴增。
高雄市政府地政局統計2019年買賣移轉棟數，全市移轉37,250棟、年增12%，從主要行政區移轉量增幅來看，由橋頭區激增213%居冠，前鎮區和左營區則位居第二、三名，分別年增27%、25%。
針對橋頭區交易熱絡，信義房屋楠梓店專員黃國宸表示，橋頭區受惠於科學園區話題，陸續吸引建商卡位進駐較早開發的新市鎮一期，雖生活機能缺乏，但因為鄰近楠梓區高雄大學特區、高雄都會公園、擁有捷運站點，並以低房價招攬首購族，新大樓單價約12-15萬元，且戶數多，因而推升移轉量，近來更因新市鎮第二期和科學園區發展加速，又再度提高橋頭區房市能見度。
「前鎮區受惠於亞洲新灣區等重大建設議題，不少新建案陸續交屋」，信義房屋三多捷運店店長楊景淵表示，例如復興路三段、中山路二段、二聖一路，都推出不少中大坪數產品，單價約落在25-30萬元，中古屋也受到房市回溫影響，買方信心增加，帶動整體交易量提升。
除此，左營區房市表現也相當亮眼，信義房屋重愛店店長葉聖音表示，左營區近年是以漢神巨蛋購物廣場為核心向外圍推案，包括左營高鐵站、捷運生態園區站推案量都不小，並陸續交屋，進而放大2019年移轉量，加上自住買氣提升，除了首購族之外，最近也有不少家長以學區宅為優先考量，例如福山學區等，指名度都頗高。
