財經中心 綜合報導 2020-05-12
雄仁武近來房市交易量表現亮眼，專家歸因於兩因素。首先，仁武大樓與透天新推案量大，第二，新成屋大樓平均單價只要15至18萬，價格親民，在當地既有的就業、居住人口支撐下，「舊換新」需求也多。
高雄市地政局統計4月份交易移轉棟數，全市4月交易棟數2684件，與去年同期3707件相較，年增率為負數；不過，仁武區卻逆勢成長，4月份交易棟數168件，與去年同期139件相較，年增率達20%。
信義房屋重愛店店長葉聖音指出，仁武位於舊高雄縣市交界，是有名的工業大鎮，既有的就業、居住人口支撐當地房市，即使大環境受肺炎疫情短期干擾，交易量依然穩定。
不只如此，仁武區內有多個重劃區正在發展，新推案多、每坪單價落在1字頭，房價相當親民，因此連帶促使商圈發展較久的仁武國小、仁武高中一帶住戶出現舊換新需求，房屋移轉量跟著增加。
葉聖音也進一步說明，仁武新大樓交易熱區主要分布三處，分別是「澄德重劃區」、仁武與左營交界的「霞海計畫區」，以及大灣國中、登發國小一帶，連結高雄市區並靠近澄清湖的「仁雄商圈」。這些新建案，多規劃2到4房產品，平均單價大約落在15至18萬左右。
至於新透天的推案熱區，除澄德重劃區，還包括八卦寮、仁雄商圈；位於73期重劃區內的五和路，也有許多社區型或臨路型透天新建案。
