2020/06/10 文 記者林耀文
依據高雄市不動產開發公會最新統計，今年前5月高市新開工大樓量體達4555戶，較去年同期的3799戶，年增率高達19.9%，楠梓、鼓山與三民區為推案排行前三名。三房產品重回市場主力，量體達2112戶，二房產品以1320戶居次，市場走向呈回歸正常化趨勢。
今年前5月高市新申報大樓開工，戶數累計達4555戶，總銷金額達402.57億元，推案集中區以楠梓區的1468戶居冠，其次為鼓山區1174戶，三民區則以916戶排行第三。產品類型分佈，則以三房2112戶居多，佔比高達46.36%，二房僅有1320戶，佔比約29%，一房則以551戶量體，遠高於四房的334戶。
高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁認為，目前大建商仍紛紛高價搶地，同時除了缺工之外，建築材料缺貨與斷鏈效應逐漸擴大，包括砂石、電梯零組件、消防設備、衛浴設備、水泥、石材、五金材料等等，都受到疫情影響而延誤運輸時程，恐將影響國內建築工程進度，是否又再度出現建築材料上漲，帶動營建成本上揚，值得多加注意，中長期房價反映土地與營建成本墊高，逐步向上走揚的壓力也將增強。
