記者蘇福男 高雄報導 2020/07/01
為配合台商回流政策，活化高雄市商業區土地，台糖公司將釋出28.65公頃用地，供有意投資業者規劃開發，7月3日、15日下午2點將在台糖高雄物流園區國際會議廳各舉辦一場招商說明會。
台糖表示，此次釋出的28.65公頃用地，包括少康營區9.53公頃商業區土地、國泰重劃區8.68公頃、金銀島購物中心原址3.37公頃、亞洲新灣區港埠商業區4.32公頃及特貿7D2.65公頃、7E0.1公頃土地。
台糖少康營區位於小港區、高雄國際機場南側，占地9.53公頃，原為國軍陸戰隊99守備旅營區，2012年12月歸還台糖後，變更都市計畫，高雄市政府辦理第89期（原少康營區）市地重劃，無償取得10公頃公園用地、2.42公頃道路用地及1.3公頃商業區抵費地，台糖則取得9.53公頃商業區。
台糖說明，10公頃公園用地開闢完成後，將命名為「小港區森林公園」，少康營區開發案具有緊臨大型公園和機場景觀優勢，商業區可作規劃開發賣場、國際商旅、醫療觀光服務等用途，提供當地招商引資、發展經濟，未來發展引人注目。
另國泰自辦重劃區位於鳳山區，鄰近鳳山西捷運站、國道一號中正交流道，周邊有衛武營國家藝術文化中心、衛武營都會公園，平假日遊客人潮多，鳳山區整體缺乏大型商場、購物、百貨、休閒遊憩活動場域。
國泰市地重劃分配，台糖預計可分得約8.68公頃商業區，其中，純商業使用的「商二」土地面積達6.3公頃，其區位條件佳，宜做大型商業設施如商場、購物中心、量販店等，開發後可望成為鳳山區最大型商業設施。
亞洲新灣區總開發面積580多公頃，涵蓋苓雅、前鎮、鹽埕及鼓山區等港灣地段，其中，台糖港埠商業區緊鄰最熱門的文青聖地駁二藝術特區和高雄流行音樂中心，範圍涵蓋大義倉庫區、綠地和停車場，此次提出綠地、停車場區域，佔地4.32公頃；另特貿7D面積2.65公頃，特貿7E面積0.1公頃，皆位於成功二路旁，臨接夢時代購物廣場，三宗基地均位處商業熱點，交通便捷。
至於位於前鎮區的金銀島購物中心，在2015年3月結束營業後，業者將建物無償移轉給台糖公司，其基地面積3.37公頃，北側為凱旋青年觀光夜市和205兵工廠原址，鄰近輕軌凱旋瑞田站及捷運紅線凱旋站，交通可及性高，位處精華地帶，台糖將採房地出租方式，期許廠商進駐活絡地方經濟。
