2020-08-17 經濟日報 記者黃阡阡 即時報導
南港「台北流行音樂中心」即將開幕，而藝文場館周邊房價也較抗跌，台灣房屋根據內政部實價登錄資料統計，全台六大國際級藝文展演中心周邊房價行情發現，高雄「衛武營國家藝術文化中心」年漲幅最高，每坪單價年增漲幅達11.4%，士林的「台北表演藝術中心」漲幅9.2%居次，而位於南港的「台北流行音樂中心」，周邊房價則是以0.2％幅度，平穩成長中。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這類國際級展演中心，結合國際知名建築師設計操刀，不僅改變市容地貌成為城市新地標，也提升周邊環境素質文化，進而吸引認同客層，周邊房市大大加分。
統計資料後發現，「衛武營國家藝術文化中心」房價年漲幅以11.4％居全台之冠，台灣房屋鳳山加盟店店東陳湘奇則表示，衛武營周邊以中古華廈、國宅公寓居多，因此平均單價比區域行情略低。
2018年衛武營再造開放後，變身為國家級藝文特區，加上廣大的衛武營都會公園綠地優勢，以及捷運衛武營站的便利機能，拉抬周邊中古物件行情，平均單價漲1.5萬元，也因為基期低，故漲幅較明顯。
而最資深的展演廳「國家兩廳院」卻逆勢修正6.7%，張旭嵐分析，國家兩廳院地處北市精華地帶，由於周邊物件釋出少，產品類型以屋齡高的華廈公寓居多，因此單價略為下修，不過具備交通、生活機能優勢，仍有一定身價，平均單價75.8萬元，即便些微修正，但仍是全台最高貴的藝文住宅區。
展演中心周邊房價與整體行政區行情相比，位於高雄鹽埕區的「高雄流行音樂中心」2020年周邊房價以每坪20.8萬元，高於鹽埕區整區均價15.7萬元，差幅達32.5％奪冠；而位於台中西屯區的「台中國家歌劇院」2020年周邊房價31.7萬，相較西屯區行情24.1萬元，以差幅31.5％居次。
而2020年展演館周邊房價與行政區域房價漲幅差異，南高北低。張旭嵐則表示，台中歌劇院、高雄流行音樂中心及衛武營藝術中心近年因捷運、輕軌等交通、生活機能全面升級，也帶動周邊商機，條件誘因下需求波動也大；而台北資源本來就較成熟，交通網絡廣與便利，即使不比鄰而居，也能經常接觸到藝文表演，因此對於房市的刺激作用反而不顯著。
