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前8月高雄大樓推案集中北高雄 三民、楠梓、鼓山為三大熱區(自由時報0909)

2020-09-10 好新聞-購屋
前8月高雄大樓推案集中北高雄 三民、楠梓、鼓山為三大熱區(自由時報0909)|NEW HOUSE

2020/09/09 文/記者林耀文

依據高市不動產開發公會最新統計,高雄房市今年前8月開工量體,包括大樓與透天新申報開工戶數達8038戶,總銷金額達814.8億元,戶數較去年同期的7297戶,增加幅度約10.15%。其中北高雄大樓量體佔比高達79.7%,三民區以2507戶居冠,其次為楠梓區1922戶與排行第三的鼓山區1503戶,為高市三大推案重點區。

由於國內資金面寬鬆與利率低檔,但市區地價持續墊高且營建成本上揚,今年下半年高雄預售市場逐漸出現價量俱揚趨勢,蛋黃區的首購預售大樓,紛紛出現售價3字頭現象,逐漸成為趨勢。

根據高雄市不動產開發公會最新統計,今年1~8月份高雄市區的大樓新申報開工戶數為8038戶,總銷金額814.8億元;透天產品僅133戶,總銷金額30.8億元,前8月高雄市區的大樓與透天新申報開工總戶數達8171戶,總銷金額845.6億元。

新創開廣告專案經理翁瑞昇指出,三民區商圈發展成熟且交通便利,在鐵路地下化完工後,地理縫合讓商圈連結擴增,尤其新開發的熱門商圈好市多大順店、義享天地,快速連結高醫商圈、建工商圈、鼎山商圈、大順商圈,凸顯商圈地理核心優勢,吸引購屋買氣匯聚,三民區推案也呈量價俱揚趨勢成長。

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