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【高雄】高雄大學生活圈 高質感社區新熱區

2020-10-06 好新聞-購屋
【高雄】高雄大學生活圈 高質感社區新熱區|NEW HOUSE

2020/09/12 文/記者林耀文

位於高市楠梓區的高雄大學生活圈,坐擁高雄大學城與家樂福楠梓量販店,具備消費與休閒機能充裕優勢,迅速刺激區域地價與房價行情大幅走高,並結合大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件,成為北高雄高質感大樓社區推案新熱區。

近年來迅速繁榮發展的楠梓區高雄大學城特區,隨著家樂福量販店在該區設置與新重劃區的蓬勃發展,商圈逐漸擴大,人口進駐增多,成為北高雄推案新集中區之一,加上大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件,吸引多金換屋客持續進駐

同時家樂福楠梓量販店設置營運後,帶動整個高雄大學城商圈的蓬勃興起,也刺激周邊商家的繁榮發展,該生活圈內的土地價格持續攀高,並整合中山高中、國昌國中、右昌國小生活圈,推升區域房市成長。

社區位於楠梓區高雄大學城特區,鄰近坐落藍田公園綠地,社區對外交通順暢便利,透過益群路可迅速連通德民路與德賢商圈、惠民商圈,連接藍田路3~5分鐘可達家樂福量販店,也可步行3分鐘抵達高雄大學校門口,又擁有充裕生活機能,同時基地位於國昌國中、援中國小優質學區內,並且鄰近日月光與楠梓科技園區,換屋客偏愛透天產品,社區質感向上升等,建材配備可媲美豪宅般等級,凸顯建築高質感取向。

由於基地賞景條件良好,對外交通順暢便利,可迅速連通台17線濱海公路,交通便利性佳,政府也計畫開闢新台17線,北段工程從橋頭至楠梓德民路長約2.2公里路段,已動工預計近期內完工,將大幅提高高雄大學城交通便利性,高雄大學城的建設計劃持續推動,將持續吸引高素質人口進駐。 

同時政府持續開發建設高雄都會公園,更積極開發楠梓加工區科學園區化,封測大廠也引進上千位高科技工程師,房屋租購需求提高。該生活圈內的土地價格持續攀高,住宅區土地單坪行情已達40萬元,日後新規劃大樓將站上2字頭,並整合中山高中生活圈,推升區域房市成長。

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