2020/10/19 文/記者林耀文
依據高雄市不動產開發公會最新統計，今年前3季高市新開工大樓量體達9222戶，較去年同期7856戶，年增率約達17.39%，透天達155戶，合計大樓與透天達9377戶。其中北高雄三民、楠梓與鼓山區為大樓推案排行前三名，分別為三民區2829戶、楠梓2114戶與鼓山1503戶，三民區推案持續增多，可望成為全年推案冠軍。
根據高雄市不動產開發公會統計，今年前3季，高市新開工大樓量體最多的前三大區，包括三民區2829戶、楠梓2114戶與鼓山1503戶，左營僅478戶。南高雄前鎮區874戶、前金區750戶、苓雅區569戶。透天新申報開工，前3季僅155戶，以楠梓區57戶、小港區38戶、三民區29戶為排行前三名，市區透天推案逐漸稀少化。
高雄市房屋市場調查協會理事長廖致傑認為，目前精華區土地行情持續上揚，雖推案量體增多，後市發展則需觀察建商控制推案量體與消費者對房價接受度，但中長期房價反映土地與營建成本墊高，逐步向上走揚的壓力也將增強。
不少推案建商除了對缺工問題大傷腦筋，由於建築材料缺貨、斷鏈效應逐漸擴大，包括砂石、電梯零組件、消防設備、衛浴設備、水泥、石材、五金材料等等，都因疫情造成運送困難或延宕，也開始影響國內公共建築工程進度，建築材料上漲壓力增強，恐將再度帶動營建成本上揚，業界必須密切注意。
