財經中心 2020-10-30
10月是年底購屋旺季的開始，不過，今年因新冠疫情而長時間累積的遞延買盤陸續出籠，陸續入市，原本是房市淡季的7至9月淡季不淡，拉高基期，加上10月適逢中秋與國慶連續兩周的連續假期，部分民眾把握機會出遊，而暫緩購屋行程，讓10月房市交易量僅較9月成長2%，但交易量仍是今年高檔。永慶房產集團根據內部交易統計：與9月相比，七大都會區表現除了桃園減少3%外，其餘六大都會區均成長，台北、新北成長5%與1%，新竹縣市量增9%，台中成長2%，台南與高雄則分別增加5%與3%。
房市交易持續增溫，下半年買氣優於去年同期
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，根據永慶內部成交資料統計，今年房市僅3、4月短暫受到疫情影響，買氣略顯觀望，自5月起，國內疫情逐漸獲得控制後，市場氛圍轉趨正面，遞延買氣出籠，5至8月全台交易量月增率連續四個月呈正值，雖9月因補班讓銷售日縮減，交易量小幅下修，但交易熱度延續，10月旺季仍旺，月增率再度轉正，因此，對今年房市而言，下半年可以說是「只有旺季，沒有淡季」。
謝志傑說明，若與去年同期相比，全台交易量較去年同期增加29%，除了台南成長17%，年增幅不到二成外，其餘六大都會區年增率都在二成以上，台北、新北增幅分別為25%與28%，桃園增加32%，新竹縣市大幅成長62%，交易最為熱絡，台中、高雄則分別成長33%與22%，顯見房市交易持續增溫，下半年買氣優於去年同期。
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