財經中心 2020-11-02
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2020年10月價量變化，台南交易量月增33.9%，再則是台中桃園分別月增30.2%與22.7%居二、三名；和去年同期相較，台南量年增45.5%最多，其次為台中41.2%，桃園年增37.8%，六都+新竹園區平均交易量月增20.4%，價月增3.9%；量年增34.8%，價年增5.7%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年受惠股市熱絡，資金豐沛，整體房市買氣旺，自住、置產族群都積極出手，加價幅度略增，物件待售期也縮短，市場交易熱血沸騰。雖然央行擔心過熱提出示警，未來不排除透過選擇信用管制來抑制投資交易，不過對於首購、換屋等自用族群而言，影響不大。
六都中，台南台中年增加超過四成，張旭嵐指出，台積電加碼投資南科，帶動永康、安定、新市、善化等地之交易；台南高鐵生活圈三年內有三井OUTLET進駐，台南會展中心和沙崙智慧綠能科學城建設中，近來高鐵站區更開始湧現推案，使鄰近的歸仁、仁德兩區亦成為台南房市焦點；而台中捷運通車在即，沿線買氣大幅增溫，尤其是北屯區最熱，未來還有台中巨蛋、漢神百貨、美式賣場好市多進駐，就業利多帶動購屋信心，年底前購屋腳步加快，今年建商獵地重心紛紛轉向台中台南，顯得市場更為熱絡。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，今年桃園市很明顯成為亮點都市，房市表現亦相當熱絡，多家知名建商紛紛砸大錢，前撲後繼搶進桃園購地卡位，也有不少上市櫃公司活化資產處分土地或是購置土地建廠自用等，顯見對於桃園未來城市或是產業的發展，是相當有信心的，亦帶動大量的就業機會，也因此在這波疫情當中，桃園房市影響不大。
