余奕賢 台北報導
北台灣房價高昂，不少人轉往南部購屋，有民眾看好台南安平五期發展，尤其考慮健康三街一帶，想買2房的產品，不知是否該出手；專家分析，健康三街的房屋交易以大樓居多，屋齡超過10年者每坪15~16萬元，10年內每坪18~20萬元，近期推出不少豪宅新案，開價多超過3字頭，2房則是區域主力，租屋收益表現亮眼，換算年投報率約3~5%，算是自用出租皆適合的區塊。
民眾發文表示，本身看好安平地區五期，發現健康三街附近有不少建案，正在尋找2房物件，更好奇投資當地租屋是否划算。文章掀起話題，部分網友強調安平不少新案而且坪數大「房價都滿高的」，還有人提醒當地平日人潮少「招租並不划算」，亦有觀點認為「隔套房比較適合」，網路看法不一。
大家房屋安平五期加盟店店長莊勝雲指出，健康三街的房子平均單價13.9萬元，交易以大樓居多，10年以上大樓每坪15~16萬元，10年內大樓18~20萬元，近期推出不少豪宅型新大樓，開價多超過3字頭，目前價格走勢穩健，2房也是區域主力，不過新舊大樓價差頗大。
莊勝雲提到，台南市近幾年受到科學園區的議題帶動，交易量大增，不過安平五期距離這些園區較遠，因此以在地就業者為主要買盤，房價相對穩健，價格也不易大起大落，學區擁有4所小學、3所國中，孩童就學方便，因此吸引不少小家庭青睞。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，健康三街所在的台南五期重劃區，市容質感優異，不僅街廓整齊大器，還規劃有許多中大型綠地，重劃區集合了市政府、市議會、地方法院及多所公私立學校，市府周邊還形成知名的永華府前美食商圈，不論文教還是商業機能都相當健全。
她接著說，健康三街一帶以永華路為界，往北靠近舊安平的區段發展較早，當地以20~30年的透天及華廈居多，往南則因開發較晚，市容方面相對新穎，房市供給以20年內的大樓華廈為主，並有部分屋齡15年內的別墅。
張旭嵐表示，五期本身有豐沛的公教租賃客源，一旁的安平工業區亦有許多白領管理階層偏好於五期賃居，還有不少南科主管在當地租屋，促使五期租金維持一定水平。當地20年左右的2、3房，月租金約1.2~1.8萬元，10年內的物件月租金則是1.7~2.8萬元，換算年投報率約3~5%，收益表現頗為亮眼，算是自用出租皆適合的區塊。
