記者徐義平、黃欣柏 台北報導
內政部昨發布2020年第3季全國及六都住宅價格指數，連續2季上揚，全國、新北、桃園、台中、台南以及高雄市同步創2012年第3季統計以來新高，台南市更連10季上漲、累積漲幅近13%，為六都之最。
南市連10季上漲 漲幅近13%
根據統計，去年第三季全國住宅價格指數為106.89、年漲3.21%，台北市為102.30、年漲1.77%，新北市105.16、年漲2.14%，桃園市108.04、年漲3.43%，台中市109.85、年漲5.02%，台南市113.20、年漲5.73%，高雄市106.20、年漲2.76%。六都中，台中、台南市漲幅均超過5%，台南市漲幅更是六都之最。
其中，台南最先起漲，自2018年第2季後便一路上漲，2年半來累計漲幅達12.86%；台中市、高雄市也跟著上漲，已連漲9季，漲幅分別約7.57%及6.41%。
新北市、桃園市則是2019年第1季起漲，連漲6季，漲幅各約2.77%、4.11%；台北市最慢反應上漲趨勢，2019年第2季才開始上漲，但去年第1季短暫下跌，第2、3季均呈上漲格局，累計漲幅約1.68%。
中信房屋研展室副理張漢超表示，六都去年房價表現屬於狹幅成長，在資金寬鬆環境助攻之下，有利股、匯、房市成長。
低基期助攻 中南部房市漲
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，去年第2季出現本土連續零確診紀錄之後，房市拉出一片長紅，尤其中南部在前一波打房受損較輕，現在又在產業投資、低基期的條件下，站上資金巨浪，輕易就續創歷史高點；但即使最激情的台中、台南，年漲不到6%，相較股市仍是平穩。
不過，這波熱潮不只燒中古屋市場，預售屋更是各區點火、創價的核心；因此，光看住宅價格指數恐無法完整反映政府連番出招打炒房的急切。
