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全台售屋王! 上揚國際去年賣出逾5,700戶 (工商時報0107)

2021-01-08 好新聞-地產
全台售屋王! 上揚國際去年賣出逾5,700戶 (工商時報0107)|NEW HOUSE

工商時報 顏瑞田 2021.01.07

雙北以南的代銷天王上揚國際建築團隊,搭著房市熱潮,2020年全年總共賣出5,761戶房子,總額達532億元,創下開業以來新高紀錄,除了比2019年的338億元年增57.40%,更比2018年的238億元,翻倍成長,今年在「三好一壞」的房市環境,2021年接案量維持2020年1,000億元的水準,關係企業清景麟建設也將首度跨越台南,前進嘉義高鐵特定區推案。

上揚國際建築團隊董事長林聰麟7日表示,在資金充沛、利率超低、以及民眾購屋熱潮之下,上揚國際建築團隊2020年整體接案量1,000億元,售出5,761戶,銷售金額達532億元,分別比2019年的3,960戶、338億元,成長57.40%、以及45.48%,創下歷史新高紀錄。

林聰麟指出,2020年銷售金額中,集團關係企業清景麟建設和銳揚建設的自建案推案總額120億元,合計賣出108億元,「幾乎可說是完銷」,而上揚國際建築團隊的代銷區域,則涵蓋高雄、台南和台中等三大都會區。

他說,2020年初受到新冠肺炎(COVID-19)疫情的衝擊,第一季銷售有稍微停滯,但第二季台灣疫情受到控制,房市先回溫後爆量,總體而言,能超越2019年營收,並不意外。

展望2021年,林聰麟指出,在自建案部份,規劃推案量約300億元,推案地區除了高雄50億元,台南也有150億元,並首度前進嘉義高鐵特定區,與泰嘉開發合作,共同推案100億元,至於代銷部份,預估接案30個到35個建案,接案金額和2020年相當,維持1,000億元的水準。

林聰麟表示,台灣的消費力道是非常強勁的,他以機車和汽車的銷售為例,2020年機車銷售103萬輛,汽車也賣了45.7萬輛,都比2019年成長,房子當然也沒有看壞的理由。

林聰麟指出,2021年影響房市的因素將有「三好一壞」,利多因素包括資金充沛、利率續低、以及台幣升值,利空因素則是政府的打房措施。

他說,這波資金前進房地產的金額,表現在2020年的房市銷售數字,使得台全各案場都賣得不錯,因為,台灣人普遍認為房地產仍是資產避險最好的投資項目,而低利率則提供購屋動能,他預估2021年央行仍堅守低利環境,「鐵板價」1.31%,加上各銀行持續推出優惠利率房貸,自住客進場買房的信心增加。

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