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高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第一 (經濟日報0109)

2021-01-11 好新聞-地產
高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第一 (經濟日報0109)|NEW HOUSE

2021-01-09 經濟日報 記者游智文 即時報導

高雄富人買房地圖出爐,屋比房屋彙整聯徵中心資料發現,去年前三季高雄貸款購屋人,年收入100萬以上共4699件,各行政區中,以三民區694件最多,其次是美術館特區所在的左營區684件,第三為鳳山區551件。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,股市中有句諺語,「跟著大戶走」準沒錯,主要原因在於大戶資金雄厚、資訊掌握度即時,房市也有類似概念,只要能跟著有錢的購屋者移動,除了住戶素質有機會較均質外,買房也相對更具保值與增值潛力。

陳傑鳴指出,觀察目前今年高雄高收入民眾購屋的熱區可發現,主要還是以傳統精華區、具建設捷運題材,以及科學園區發展題材等三大類區域為主。

以三民區來說,雖然是高雄老區,但地段精華、機能完整,近年房市交易熱度還是在高雄各區中名列前茅。至於左營、鳳山等區域,則因為具有多項捷運等重大建設、新興重劃區開發,近年房市熱度高,也吸引不少高收入買盤布局。

另外,陳傑鳴表示,今年全台房市瘋科學園區發展題材,高雄也不例外,科學園區周邊房市也成為高雄高收入者買房布局的一大重點區。

以橋頭來說,過去少人注意,但在高雄市政府力推高雄橋頭科學園區下,過去一年橋頭住宅市場相當火熱,去年前三季年收入100萬以上的購屋貸款也達114件,顯示中高端買盤有前進橋頭趨勢,購屋者可以多關注。

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