財經中心 綜合報導 2021-01-18
行政院今年初拍板通過台86線往東延伸至台3線計畫，同時要新增匝道延伸至高鐵特區，房市專家指出，原台86線已通過台南市南區、位於歸仁區的高鐵特區，便捷交通吸引購屋族目光，兩區域房市可望持續受交通題材帶動。
台86線為台南東西向的快速公路，目前全長約18公里，西起南區灣里的台17線，往東延伸至關廟區，沿線可接台1線、國道1號仁德系統交流道、台19甲與國道3號，並串聯機場、高鐵等交通樞紐。日前行政院也正式核定台86線再延伸至台3線規劃案，預計6年後完工。此外，也預計在目前台86線大潭交流道增設匝道延伸至高鐵特區，預計2022年完工。
台南市政府表示，台86線是最接近市區的快速公路，但過去往東至台3線的182線因行經山區而非常難行，截彎取直延伸台86線之後，可望縮短台南關廟、高雄內門與旗山地區與台南市中心的交通距離和時間，除縮短醫療、國防、救災時間，對於觀光效益及促進地方經濟發展也有挹注。
信義房屋金華店店長張榮表示，相較台84線地理位置較偏離市區，國道8號全長也不長，台86線堪稱是近台南市區頗為重要的東西向快速道路，能串聯兩條國道、省道與高鐵特區，因此，目前已有購屋族沿86買房，例如南區的「舉喜重劃區」，雖然機能尚在發展中，但因就在86旁，且房價相對親民，吸引不少購屋族目光，甚至有南科工作族群考量市區也常塞車，反而願意買進此處，若不塞車，到南科車程約30分鐘，往高鐵、市政府等地也相當方便。
因此，張榮認為，台86線往東延伸，除台南、高雄山區往來台南市區更加便利，也會新增通往高鐵後站的匝道，南區與位於歸仁區的高鐵特區的房市可望持續受到支撐，提升開車通勤族在沿線購屋的意願。
