鉅亨網新聞中心2021/03/17
正值全球產業鏈進行重整階段，行政院大南方計畫積極啟動中，約 185 公頃產業專用區土地作為橋頭科學園區，包括日月光、國巨、智崴、華宏新技、太普高等多家廠商可望進駐，「南方崛起」已是現在進行式，從中央到地方無不傾全力建設，見證「大南方大發展」。
蔡英文總統力挺「大南方大發展南台灣發展計畫」，尤其以橋頭科學園區發展最受注目，正逢台商大舉回流帶動新一波投資動能，大廠爭相進駐，預估未來將帶動年產值 1800 億元、創造 1.1 萬個就業機會，人流、金流同步到位，加速高雄整體發展，可望複製新竹科學園區成功模式，置產族早已蓄勢待發，準備卡位高雄市正核心。
提及大南方計畫，高雄市長陳其邁以「大鳥慢飛、後發先至」來形容此計畫重要性，橋科園區預計今年底辦理區段徵收計畫公告，屆時將提供廠商進場選地，並辦理設廠規劃作業；營建署進一步指出，待園區公共工程與廠房同步施工完成後，高雄橋科園區將成為未來可期的新興科技產業發展、研發及試驗基地，展現在地影響力及國際競爭力，串連南方科技新廊道。
可以預期的是，隨橋科園區發展，將帶動高科技人才持續移入，首選絕對是在高雄置產，讓本就剛性需求旺盛的高雄房市，再掀一波熱潮；對於置產族來說，成熟舒適的都會生活，居高雄核心、擁雙捷運優勢的住宅最受歡迎，自住享優質生活圈，出租亦可收獲高投報率，以在橋頭科技園區工作的科技新貴為例，入主高雄核心、緊鄰中央公園站的住宅，只要 28 分鐘就可以連接住處與工作所在地，而且是免轉乘直接到站即到家，不用費神開車，上下班時間就是休息時間，加上科技新貴調職機率高，若被調動房屋也可以迅速出租，未來還可享受資產增值，更加吸引科技新貴。
