（葉家銘／高雄報導）
產業園區建置對區段地價、房價會產生重大拉抬，從近年來台積電投資台南，帶動整體府城房市買氣，再到高雄橋頭科學園區建置，周邊高雄新市鎮出現房價大漲。最新實價登錄揭露，仁武區澄德重劃區出現多筆高價購地紀錄，有月子中心業者以每坪5字頭成交價買下土地，創仁武區新高單價；浤圃建設以每坪46.5萬元整合京吉二路3筆土地等，專家分析，仁武產業園區建置後，最快今年下半年建案房價將全面挑戰成交2字頭。
仁武產業園區位於水管路三段與澄觀路，周邊有中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道，聯外交通便利，園區總開發面積為74公頃，當中有48公頃做為產業用地使用，未來規劃將導入航太工業研發自製及精密製造業。高雄市長陳其邁指出，該產業園區主要引入電子、機械、航太科技、金屬製品等產業，將採取園區公共工程施工時，同時讓廠商同步建廠方式開發，未來將引入138家廠商提供6300個職缺，元年創造242億產值。
產業園區建置也讓區段推案量持續增加，最受惠就落在鄰近的澄德重劃區。最新實價登錄揭露，仁武推案量最多的澄德重劃區，有多筆地價改寫區段行情，地價最高位於澄德段31~60地號，商業地面積469.6坪，成交總價2億立永國際總經理朱建雄分析，目前仁武周邊如三民及左營等行政區每坪新屋均價落在24~26萬元，也讓不少購屋族選擇在仁武置產，而隨著產業園區建置，可能下半年建案房價就會站穩2字頭，仁武區居住人口在縣市合併後快速成長，是高雄少見有人口紅利與重大建設區段。
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