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台積電效應發燒 高雄豪宅市場搶手 農十六豪宅買氣旺

2021-09-15 好新聞-購屋
台積電效應發燒 高雄豪宅市場搶手 農十六豪宅買氣旺|NEW HOUSE

台積電高雄設廠訊息一釋出,話題利多使高雄房市再掀火熱話題。在地人瘋搶房,也吸引許多北中客南下掃房。不只北高楠梓、橋頭首購產品銷售一空,這股台積電璇風也吹到鄰近的北高雄核心蛋黃區農十六特區。高雄在地建商雄崗建設表示:「位於農十六特區的豪宅建案雄崗信義美術館,也受惠此波台積電效應,近期預約客戶中,不少是北、中部的客戶。」

 

自七月以來,市場上就盛傳不少竹科工程師南下高雄買房的消息,放眼全台,台積電選址設廠區域,周邊房市無一不漲,護國神山顯然成為房價指標。買房跟著台積電走的也成為不敗神話!未來不論是七奈米還是二奈米技術,台積電設廠都為地方產業注入強大動能。以竹科、南科經驗為例,對房市方面,設廠釋出職缺同時帶來大量住房需求,當然也帶動了房市成長。而除了高科技製程工程師外,也帶來許多菁英白領管理階層的人員。這些高科技新貴不只聰明更多金,為了財富佈局,更愛把財富投入房地產。從首購型產品甚至到高端豪宅,無一不是他們攻房掠地的標的!

 

向來有高雄富豪區地王之稱的農十六特區,堪比北部信義計畫區的繁榮發展,臨高雄最繁華博愛路大道,擁有凹子底公園萬坪綠地、捷運紅線凹子底站以及漢神巨蛋購物廣場、義享天地、好市多商場,近期捷運黃線動工、富邦BOT、聯上開發停35 BOT案,超過百億的投資計畫,為區域話題熱度再添柴火,更重回全台房市交易熱區版面。

 

近期農十六輕軌建設與多項開發案利多,加上高雄開闊舒適的生活氛圍與相對北中親切的價格,不只在地企業主鍾愛,也受到許多中北部高端豪客青睞。而近日加上台積電確定設廠話題帶旺北高雄,農十六特區豪宅產品也連帶受惠,中北部客戶詢問比例更是增加。

 

統揚廣告總經理黃希成表示:「以目前農十六土地的珍貴性,真的是賣一戶少一席,而隨著建築成本不斷高漲,未來房價也水漲船高,農十六區內的豪宅成交價創新高價將成常態。像是京城的KingPark、以及雄崗信義美術館,擁有景觀第一排優勢的豪宅,將來單價更有可能上看到70萬以上。」

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