原文網站：好房網 / 發布時間: 2021-10-21
北高雄左營區近年受惠捷運、高鐵站以及漢神巨蛋商圈帶動效應，一直以來被視為蛋黃區的精華地段，上半年度即使市場普遍受到疫情影響，但左營區房市仍維持高檔行情。
左營區堪稱高雄「最強精華區」，除擁有便利交通優勢，加上新設大型商場百貨，未來又有輕軌題材加持。區域內的高鐵左營站，更是高雄唯一三鐵共構站點，週邊還有新光三越左營店，透過捷運機能，與漢神巨蛋商圈、義享天地串連成北高最密集百貨聚落，未來富邦BOT綜合商業大樓開發案以及聯上都會生活開發案，如同北市信義計畫區的繁榮機能，可望進一步刺激左營區商圈成長，多樣話題以及成熟發展機能，也刺激新推案房價穩定上揚。
除了交通便利與百貨商圈外，左營區雖在市中心，卻罕見擁有多座公園，綠地豐富、明星學區更是密集，也成為自住換屋族、高收入家庭最愛區域。近期高雄市政府喊出「北城計畫」、左營機20、舊左營國中公辦都更啟動等，一連串土地活化政策利多，又讓左營區房市發展再次躍上新聞版面。
看好左營區域發展，高雄在地資深建商京城建設，推出多個指標熱銷個案，高鐵左營站特區文學路的「文學苑」輕豪宅大樓預售案，近高鐵、捷運、新光三越百貨商圈，加上公園與明星優質學區優勢，受到首購與換屋家庭熱愛。另一個案「京城大苑」主打高薪家庭與高階換屋客群，因鄰近生態園區捷運站，豐富綠意與散步百米就到漢神巨蛋的優勢，地段與建商品牌加持下買氣熱絡，還有推出購屋送百萬裝潢金活動。
左營區發展有目共睹，在大型開發百貨商場、交通建設利多下，也成為房價保值的強力支撐。資深市場人士表示，左營區成熟開發，建地日益稀少情況下，地價與房價也將不斷創新高，建議有購屋需求民眾可及早入手。
