首購族哭哭 橋頭地價飆破50萬，1字頭成絕響
近日橋頭新市鎮台糖公開標售地價再創新高，單坪換算超過50萬，建商預計明年推案，預估單坪將上看25萬，此消息一出引起網友哀嚎「好可怕的價格」，高雄1字頭房價區域又少一區，未來首購族想買房恐更難。
全台房市緊跟科技產業走，高雄市也火熱。橋頭科學園區先前市場沸沸揚揚，盛傳台灣半導體龍頭大廠正評估投資高雄設廠，未來若成真，將以橋科與楠梓作為優先考量，消息一出，多家大型指標建商，也對進駐開發橋科周圍住宅，興趣轉趨濃厚，為原本就火熱的橋科特區房市再添話題。
七月底橋科環評甫通過，台糖公司招標橋頭新市鎮約3440坪住四土地合建案，即由上市建商以總價高達16億8889萬元得標，換算得標單坪土地價格高達49.09萬元，但再加上合建5%營業稅，每坪土地成本高達51.5萬元，再創橋頭新市鎮住四土地新高，預估未來推案價格單坪上看25萬以上，勢必也將再創區域新高，橋頭新市鎮特區房價再推升新高度。
橋頭新市鎮特區話題除了科技產業加持外，新市鎮優質規劃，周邊綠地景觀充足，還有捷運紅線行經等優質宜居的環境氛圍，近年來深受市場消費者青睞，知名建商鼎宇、雄崗、隆大、崑庭、京城、龍騰等也紛紛搶進推案，該區首購大樓推案售價，也已悄悄站上2字頭。
相對市中心區域房價，橋頭新市鎮擁有都會公園綠意氛圍與捷運紅線行經，相對親民的價格，加上近期產業利多消息，成為近幾年首購首選區域，但近期隨著台積電與中央建設加碼話題不斷，不斷炒熱買氣，加上缺工區料成本上漲，甚至出現幾乎無成屋可賣，預售建案乾脆封盤惜售的狀況！未來橋頭新市鎮1字頭親民房價恐成絕響。
實際走訪橋頭新市鎮特區，在房價一片漲聲響起中，也有建案逆勢操作。於橋頭新市鎮的雄崗建設「橋科水岸花園」大樓建案，當區難得新成屋，因近捷運、新成屋及親民價格優勢帶動下，加上近期微解封，看屋人潮反應也頗為突出。
