近期全台房市焦點莫過於高雄，受惠台積電話題加溫，與多項重大建設加持，不只首購小宅賣到缺貨，連動北高雄農十六豪宅交易市場也跟著增溫。
根據市場成交資訊，農十六特區九月初一週內即有三戶豪宅成交，合計共1.5億。包括「雄崗信義美術館」成交1戶約120坪豪宅，總價約在5500萬元，由南部某鋼鐵五金企業二代買下；而同一區「雄崗花園美術館」豪宅大樓同一週也成交2戶，值得注意的是買家皆為企業二代7年級生。
綜觀農十六豪宅市場，今年下半年穩定成長，主要是低利環境帶來豐沛資金挹注，促成豪宅量能增加，區段優勢及建設題材，都受到北部客及本地中高資產客戶青睞，區域內指標性豪宅建案，單價均突破4字頭行情，漸漸站上5字頭。
企業主選擇在北高雄農十六特區置產，資深房市專家推估有兩項原因，一方面是看好北高雄農十六特區成熟機能與建設發展，讓房價更具增值性；其次是農十六特區土地珍貴稀有性，收藏限量版的尊榮感，形同另類的財力證明，再加上台灣疫情控制得當，市場未來前景樂觀，為強化手頭資產，資金充足的企業主更是積極出手投入房市，也為高雄豪宅市場也不斷加溫。
統揚廣告總經理黃希成表示近期因台積電、橋頭科學園區的建設利多，高雄近期房價熱絡，不僅罕見從市郊漲回市中心的現象，加上地價與營建成本提升與通膨壓力下，促使資產流向房市，除了成交量明顯成長，價格也不斷破紀錄。
資深房仲指出，隨著營建成本提升與新案房價不斷往上揚，目前預售首購新案也近3字頭成交價，相對豪宅房價顯得親切。而自2018後豪宅房市買氣退燒一直到去年2020年經歷多年盤整，加上低利政策，此時進場目前更顯優勢，更吸引多金置產客轉向選擇市中心精華地段中高單價成屋豪宅，尤以中高樓層與公園景觀第一排優勢的豪宅更具稀有性與保值性，專家也預估「農十六特區未來成交單價，很快將會突破高雄目前單坪68.66萬元的豪宅天際線。」
