2021/11/24 好新聞記者–黃品雯
龍廷建設位在楠梓大學特區的第一個透天個案「大學58」，公開銷售後創下順銷佳績，更獲得市場上一致口碑好評價。雖初次推案規模不大，卻也讓董事長戴嘉聖獲得許多寶貴經驗，也成為建築道路上的養分。
董事長戴嘉聖表示「第一次推案，就遇到了大家最頭痛的漏水問題！」回憶當時接到住戶的陳情反應，他第一時間就請工班前往了解。
原來是因為邊間戶，因緊鄰隔壁鄰房，僅有伸縮縫距離，外牆無法以磁磚加強防水，故以彎曲防水版材覆蓋牆面，希望隔絕雨水侵襲。但地震後造成了肉眼難以察覺的隙縫，加上前陣子颱風季的連日強降雨，雨水滲入後致使一樓壁面出現了潮濕滲水現象。
與住戶溝通後，他決定大手筆的將整面牆面打掉重做，就連電箱部分也是比照處理，室內加強防水層塗佈，至於外牆防水的部分，更特別到台中找到專門處理的廠商，甚至不吝選用高成本等級的「玻璃纖維網」做防水補強，再從頂樓將整個外牆面包覆防水版材，加強伸縮縫防水，預防再次因為地震造成隙縫，前前後後，一面牆更多花費了近30萬的成本，但是結果讓住戶滿意，達到雙贏的圓滿結果，這個經驗無價。
除此之外，為了讓「大學58」社區車道入口退縮區埋設的水表與建築維持一致外觀，不惜重金，以石材板覆蓋，但因位於車道上，接連多次被車輛碾碎，一再維修。為使一勞永逸同時兼顧外觀美學，他決定以混凝土墊高水錶高度做為支撐，最後再以同色樣石材板覆蓋，達到美化效果，他將這個方式在與住戶開會時提出，想不到竟然獲得「大學58」全體住戶一致認同並通過他的做法，讓戴嘉聖非常驚訝，也非常感動！
不僅如此，更以蓋大樓的筏式結構打造透天基礎，埋設高達400多支基樁。工程期間，遇到結構技師與許多工班老師傅笑他傻、笑他龜毛，對他來講這算是一種另類稱讚。因為他認為，建築這條路要走的長遠，一開始不計成本建立起口碑，累積推案能量，讓產品為品牌做最佳代言，董事長戴嘉聖說「建立好的口碑，口耳相傳，比做什麼廣告都還有效！」
在這條路上，也有質疑的聲音，有時候連他也懷疑自己，憑藉著一股拼勁與衝勁，還有對建設的初衷，他告訴自己「做就對了！」，或許無法做到百分之百的完美，但一定要盡力而為！
