台南房市的圍繞在南科與歸仁沙崙智慧綠能科學城，歸仁高鐵區域坐擁智慧綠能園區、大台南會展中心與三井購物中心，成功大學也在此設立研究單位，中研院南部院區進駐啟用後，匯聚AI、量子科學產官學合作，使該區成為南台灣科技發展的核心。
看好區域發展，上櫃工具機大廠福裕（4513）首度跨足房地產，推出位於台南沙崙智慧綠能科學城的首發建案「坐忘林」。緊鄰80米林蔭大道，坐擁中研院南部院區，總統賴清德指出，促進南北均衡發展，更是平衡台灣的重要設施。「坐忘林」建案以日本茶道「一期一會」的精神為理念，並結合戴雲發的Alfa Safe柱中柱技術及SGS公設檢驗，打造出南台灣首屈一指的靜心居所。
麟裕國際銷售總經理謝宗澂表示，歸仁高鐵區具備科技產業設點所需的交通便捷優勢，該區臨近國道1號、國道3號及台86快速道路，交通網絡四通八達。此外，今年8月台南捷運第一期藍線延伸線的可行性研究，已通過交通部的原則審查，該路線將銜接藍線並串聯沙崙智慧綠能科學城，超微（AMD）也計劃在該科學城設立資料中心及研發據點，隨著重大建設和產業投資，帶動該區房市需求強勁，深受科技人才的青睞。
歸仁高鐵區具備產官學發展強大潛力，近來區域大樓建案陸續推出，多數建商聚焦於三井MITSUI OUTLET PARK周邊開發，福裕於2022年11月以總價10.3億元購入「坐忘林」所在的高鐵大道與高鐵五路基地，換算每坪53.47萬元地價，創下該區新高紀錄。「坐忘林」緊鄰沙崙K12全雙語學校，也屬於歸仁高鐵的文教生活圈，具備優越的教育與生活環境。
福裕副董事長董上裕表示，「坐忘林」基地四面臨路，各方向皆擁有良好景觀，鄰80米寬的林蔭大道，周邊還有公園五、公園七、公園(兒)九等，合計約4.6萬坪的綠地，無可替代的自然環境，未來將與近千坪的社區中庭相連，打造南台灣罕見的靜謐養心住宅。
建案特色在於遠離密集的大樓群，以「一期一會」的獨特理念，26%超低建蔽率，提供買家緊鄰公園的宜居空間，總價帶含車位介於1,200萬至2,000萬元之間，鎖定注重教育的科技新貴，因鄰近沙崙K12全雙語學校，「坐忘林」也成為台南高鐵區的地標性住宅。
「坐忘林」距離歸仁高鐵站僅約500公尺，近2,000坪基地，規劃326戶，其中14戶為店面，312戶為住宅。住家面積分為2房（18坪）及3房（28、31坪）。社區由3棟14層樓建築組成，社區內設有門廳、會議室、圖書館、廚藝教室等多種休閒空間，並且邀請SGS進行結構、升降、機電和消防設備的品質檢驗，更採用戴雲發的Alfa Safe柱中柱耐震系統，並配置台達電的充電樁及EMS電源管理系統，住家戶戶標配有飛利浦人臉辨識系統、電子貓眼及電子鎖等高科技設備。
謝宗澂表示，「坐忘林」於都市中打造難得的綠海森林住宅，全聯也將在中正南路與歸仁16路設立據點，距離騎車僅需1-2分鐘即可到達百貨、學校及高鐵等重要設施，結合綠意環繞的環境，提供購屋族稀有的綠意靜謐住宅。
