京城建設（2524）董事長蔡天贊昨（28）日在股東會上向股東報告指出，如果客觀情勢沒太大變化，下半年房地產景氣，將會愈來愈好，京城也將全力衝刺，從下半年開始到明年初，推出5大案，總銷超過208億元，為公司貢獻營收。
蔡天贊說，京城建設105年度營收26.2億元，綜合損益約5.6億元，EPS（每股稅後盈餘）1.49元，比較104年成長，不過，為了保留公司推案實力，因應房地產市場的變局，今年還是決定將盈餘保留在公司，不發放股利，希望股東支持公司的經營決策。
蔡天贊指出，今（106）年的房地產市場，目前看來，「市況是漸入佳境的」，根據統計資料顯示，今年前4個月的建物移轉數棟數，已經比105年同期成長30％，而且京城建設106年1至5月營收，年成長率也高達66.59％，「這是相當明顯的復甦訊號」。
而且，最近各建商獵地動作愈來愈大，包括台灣北中南的建商，都有擴大購地現象，因此，他可以確定，房地產市場已走出谷底。
蔡天贊指出，京城建設截至目前為止，推案一直按照原定計畫進行，106年有圓山大院、及新光段356地號孟子路個案，完工銷售，而「美術世界」、新華段59、林德官段1,135號個案，也在陸續將以結構預售方式推出，完工加結構預售推案規模，5個建案合計超過208億元，這些都是京城近期相當看好的個案。
對下半年房地產景氣的看法，他說，如果客觀情勢沒太大變化，預計會愈來愈好，這一點，可以從最近各建商的購地動作，就可以看得出來，而京城將也將在下半年開始，會有更積極的動作。
(工商時報)
