〔記者徐義平／台北報導〕六都地政局昨陸續發布6月買賣移轉棟數，全面較5月成長，其中以新北市增幅最明顯，月增幅超過3成、年增幅更將近5成。
根據各地政局發布6月買賣移轉棟數統計，台北市為2188棟，較前月成長約5.7%、較去年同期成長約8.3%；新北市為5614棟，月增幅約30.7%、年增幅約48.0%；桃園市為3483棟，月增幅14.8%、較去年同期減少約12.7%；台中市為3895棟，月增幅約15.8%、年增幅約42.6%；台南市為1823棟，月增幅約8%、年增幅約23.3%；高雄市為3348棟，月增幅約4.7%、年增幅約9.2%。
東森房屋研究中心副理于靜芳分析，今年自3月開始，自住型買盤陸續出籠看屋、議價，整體3到5月實際成交表現佳，也讓自住買盤遞延發酵，促使各都6月整體移轉量攀升至上半年高峰，尤其台中表現最佳，突破3800棟，熱區包括北屯區745棟、西屯區486棟最多；台南、高雄也再往上成長，相較去年同期也成長約1~2成；反觀桃園，因去年合宜宅的大批交屋期結束，與去年同期相比，交易量年下滑12%，不過逐漸回歸正常買盤，月成長達15%。
她進一步分析新北市成長超過3成原因，主要是受惠新莊區「超級城市SUPER1」、「鴻邦世界花園I」以及新店區「圓頂」等三大案的大批交屋潮，為拉升整體買賣移轉棟數的主因。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上半年六都的移轉出現明顯反彈，主要仍是價格已經有段修正，加上政策主要朝向都更、租賃與社會住宅等，側重在增加供給，取代以稅制調整調控房市，因此民眾購屋信心略微回溫，遞延買盤與自住剛性需求穩定發酵下，今年上半年房市擺脫去年的交易低潮，已經有觸底回穩的跡象。
至於下半年展望，觀察買賣移轉棟數的資料變化，上半年可望較去年同期增加約2萬棟的水準，全年重回26萬棟以上的機會相當高，由交易量可發現房市觸底回穩的跡象，預料全年呈現「價平量增」的機率較高。
