2017-09-26 14:49:41 聯合新聞網 富比士地產王
過去2年房市低迷，房仲業經營艱困，如今似乎已有觸底回溫跡象。根據財政部統計資料顯示，今年上半年房仲業的總營收為201.4億元，較去年同期增加逾2成，儘管與房市交易高峰期仍有段差距，但已可視為房市落底反彈的一大訊號。
根據財政部不動產仲介業營收統計，6都營收金額最高的是台北市，今年上半年為61.2億元，較去年同期增加約16%，但相較於2013年上半年的101億元營收，仍少了近4成；新北市則是從2016年上半年的29.1億元，回升到今年的34.4億元，則較2013年同期減少約4成。
較特別的是，這波房市修正，中南部地區相對有支撐，以新北市與台中市的營收規模來看，2013年上半年新北市營收較台中多出21億元，但到了今年，兩者差距已經縮減不到5億元，台中市的表現相對北部地區更穩定。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上半年仲介業營收較去年同期明顯回升，一方面是受到景氣影響，一方面也是去年的基期低所致，使得成長幅度相對顯著，但上半年營收仍較2013年約有3成的落差。
不過，曾敬德指出，從建物的買賣移轉棟數、實價揭露件數，到不動產仲介業的營收統計等，許多指標都已顯示，房市已經擺脫去年的交易量谷底，出現一波觸底後的小反彈。
曾敬德表示，房市從高檔修正以來，已轉為以自住買盤為主的交易結構，房市的交易價量表現已經有觸底回穩的跡象，不過，買方普遍並不認為短期房價有上漲空間，投資買盤也未見蹤跡，因此，交易量與房價的表現，應該還是呈現落底後的反彈整理。
