今年高雄市出現不少讓利個案，包括美術館與市區精華地段都曾出現1字頭新案宅，然而統計高市5大高房價行政區發現，與去年相比今年成交價多在每坪正負1~2萬元，即便是新案供給量最多的鼓山區，與去年相比房價跌幅約6.7%。
僑馥建經統計高市主要交易熱區，今年多數行政區房價呈現微幅下修，區段有農16與美術館的鼓山，是唯一大樓成交均價站上2字頭的行政區，然而與去年房價相比，該區每坪跌價僅1.6萬元，並未出現房價崩跌現象，而比較5大高房價區發現，今年房價與2013年建物買賣移轉棟數高峰相比，每坪仍有2~4萬元漲幅。
僑馥建經總經理彭慶指出，跌幅最多行政區位於前金區，每坪單價與去年相比便宜1.8萬元約8.7%，主因是該區今年出現1字頭讓利宅案，帶動區段房價下滑，值得留意的是前金區未來有許多20~35坪，社區規模數百戶造鎮小宅，若預售供給量持續增加，房價可能出現持續下滑現象。
針對今年房市，高雄房屋市場調查協會理事長蘇永仁認為，從土地買氣熱絡到新建案多屬順銷2個面向觀察，建案出現讓利破盤價機會微乎其微，未來幾年房價不會出現大幅上揚或下跌，「但市區精華地段仍有不少大坪數成屋豪宅待售，該類產品即便房價下修，因坪數過大總價往往突破3000萬元，買氣仍待提升。」（葉家銘／高雄報導）
出版時間：16：39
